Väčšina z najhorších chýb, ktoré môžete urobiť doma, má jednu spoločnú vec: vodu. Či už je voda z dažďa alebo z vášho vlastného inštalatérskeho systému, škody môžu byť nákladné na opravu.
kredit: Michael Blann / Digital Vision / Getty ImagesVodné škody môžu stáť tisíce majiteľov domov.Konkrétne sledujte svoj základ a drevo v stenách a podlahách. Sú prví, ktorí idú hore, keď je postavený dom, a prví, ktorí sa rozpadnú, keď sa voda dostane.
Dokonca aj zdanlivo neškodné veci, ako napríklad pridanie opaľovacieho krému na palubu alebo oplotenie okolo vášho domu, môžu v súlade s Asociáciou pre vzdelávanie vlastníkov domu preniknúť do vody. Predtým, ako sa chystáte zbúrať váš plot, sú však väčšie chyby, za ktoré môžete byť vinní.
Nadácia je jednou z vecí, s ktorou chcete byť opatrní, pretože to môže spôsobiť veľa drahých problémov.
Lawrence Pevec, majiteľka Hanz-On Pro v Boulder, Colorado
Zalievanie nadácie
Pravdepodobne viete, že nezalievate nadáciu ako váš trávnik, ale vaše výpuste a zavlažovacie systémy nemusia. Združenie pre vzdelávanie vlastníkov domov hovorí, že jednou z najväčších chýb, ktorú majitelia domov robia, je nechať ich zavlažovacie postrekovače rozstrekovať dom.
„Ľudia si neuvedomujú, že voda musí byť odvádzaná zo založenia domu,“ povedala Lawrence Pevec, majiteľka Hanz-On Pro v Boulder, Colorado.
Ak má váš dom žľaby, uistite sa, že otvorené konce výpustov smerujú od domu. Voda nalievaná smerom k vášmu základu môže spôsobiť, že sa pôda rozšíri a vyvinie tlak na základové steny - najmä ak pôda okolo vášho domu pozostáva prevažne z hliny. Ak sa tak stane, môže to poškodiť vašu nadáciu a náklady na opravu budú stáť 8 000 dolárov alebo viac. Pravdepodobnosť vzniku trhlín je ešte vyššia, ak máte suterén.
„Nadácia je jednou z vecí, s ktorou chcete byť opatrní, pretože to môže spôsobiť veľa drahých problémov,“ povedal Pevec.
Ak zavlažujete vodu iba raz týždenne, voda postrekovača nemusí stačiť, ale môže poškodiť vaše steny.
Ignorovanie vašich dverí
Vonkajšie dvere neodpudzujú vodu tak, ako si myslíte, podľa Pevca aj Združenia vlastníkov domov. Ak pravidelne čistíte vonkajšie dvere pomocou hadice alebo práčky, môžete pozvať suchú hnilobu.
Aj keď na vaše dvere nepoužívate hadicu, podľa Pevca môže dažďová voda vniknúť, ak sa tesnenie zmenšilo alebo prasklo. Voda, ktorá presakuje pod dvere, môže deformovať vaše drevené alebo dlaždičné podlahy alebo spôsobiť pleseň na koberci.
Okrem možného štrukturálneho poškodenia vašich netesných dverí musíte byť ostražití proti plesniam. Ak ste chorí celú zimu, tvrdí Pevec, môže to byť z plesní.
Združenie pre vzdelávanie vlastníkov domu odporúča na čistenie vašich dverí používať iba kefku na prach alebo vlhkú utierku. Raz za sezónu skontrolujte tesnenie okolo vašich dverí, aby ste zabránili vlhkosti z vašich stien.
Inštalatérske práce
Pokus o údržbu domu sám vám môže ušetriť peniaze, ale častejšie než to vedie k katastrofe. Zničená inštalatérska práca môže zaplaviť váš dom vodou alebo - horšie - odpadovou vodou.
Podľa dennej pošty by aj inštalácia novej práčky mala byť ponechaná na profesionálov. Keď majitelia domov pripoja svoje podložky k odtoku povrchovej vody namiesto odpadového potrubia, mohlo by to poslať špinavú vodu a saponáty do miestnych tokov.
Ak sa rozhodnete pokračovať v inštalatérskych prácach, hovorí Pevec, oboznámte sa s umiestnením uzatváracieho ventilu na vodu. Uzatváracie ventily môžu byť skryté, ale zvyčajne sú vo vašom suteréne, crawlspace alebo technickej miestnosti.
Ak sa váš projekt pre domácich majstrov pokazí a voda začne zaplavovať váš dom, choďte k uzatváraciemu ventilu. Otočením páky o 90 stupňov môžete podľa Pevca ušetriť tisíce dolárov opravy.
Nečistenie žliabkov
Môže to byť bolesť dostať rebrík von, ale odloženie čistenia odkvapov na viac ako rok môže viesť k väčším problémom ako zhluky listov. Žľaby, ktoré neodpúšťajú správne, môžu lievik privádzať vodu na vašu strechu, steny a základ.
Voda, ktorá prechádza okolo odkvapového systému, môže začať hnitie stien a pritom zostať skrytá za sadrokartónom. Problém sa nemusí objaviť vo vnútri, pokiaľ už nedošlo k poškodeniu v hodnote tisícov dolárov.
Vyčistite žlaby najmenej raz ročne. Ak žijete v oblasti s množstvom stromov, skontrolujte ich dvakrát alebo trikrát do roka.
Ak rebríky nie sú vašou vecou, stojí za to utratiť pár stoviek dolárov, aby ste si najali spoločnosť na vyčistenie odkvapov. Inak by ste mohli pozerať na 1 500 až 3 000 dolárov, aby ste nahradili svoje odtoky a ešte viac vyriešili problémy, ktoré spôsobili.
Keď tam budete čistiť žlaby, uistite sa, že kúsky nechýbajú alebo sa neodťahujú od domu. Ďalšia váha zo snehu alebo ľadu v zime môže poškodiť vaše odkvapy a zmeniť odvodňovaciu cestu.
Pokladanie dlaždíc
Pretože výmena dlaždíc je často poháňaná túžbou po vizuálnej zmene, nemusíte považovať inštaláciu, ktorá nie je dokonalá, za chybu údržby. Podľa Lawrence Pevec, majiteľa Hanz-On Pro v Boulder, Colorado, je však v stávke viac než len kozmetika.
Najbežnejším miestom na dlažbu sú kúpeľne a kuchyne. Z dôvodu vysokej úrovne vlhkosti - najmä v kúpeľniach - môžu poškodené dlaždice viesť k hnilobe v podkladovej štruktúre.
Aby ste ochránili vaše podlahy, pravidelne kontrolujte škárku, či neobsahuje praskliny. Ak sa čoskoro po odstránení znova praskne, môžete mať väčší problém.
„Ľudia sa čudujú, prečo zálievka v ich štrbinách obkladačiek, ale často je to preto, že medzi injektážnou maltou a podkladom nie je nič,“ povedal Pevec a poznamenal, že to platí najmä pre domy postavené v 60. a 70. rokoch.
Pevec tiež varuje pred položením dlaždíc na linoleum alebo iné existujúce podlahy.
