Podľa poradného výboru pre murovanie má tehla užitočnú životnosť, ktorá môže prekročiť 100 rokov, ale maltové škáry, ktoré drží tehly, majú životnosť len asi 25 rokov. Čím viac kĺbov malty sa zhoršuje, tým väčšia je šanca na potenciálne škodlivé prenikanie vody. Špicaté nasmerovanie je metóda na opravu chybných kĺbov, ale pretože tento proces je náročný na pracovnú silu a každá práca je iná, neexistujú žiadne štandardné náklady na štvorcový meter. Namiesto toho väčšina dodávateľov predloží odhad času a materiálu.
kredit: K-Paul / iStock / Getty ImagesPohľad zhora na murovaného pracovníka pomocou mallot.Stanovte požiadavky na opravu
Pomocou kovových nástrojov skontrolujte a ľahko zoškrabte maltové škáry, aby ste identifikovali oblasti, ktoré si vyžadujú zastrčenie. Všimnite si oblasti, kde sú medzi maltou a tehlou praskliny, kde sa malta rozpadá alebo má praskliny vo vlasoch a kde vidíte eróziu malty viac ako 1/4 palca. Podľa MAC je tento krok kritický nielen preto, že zastretie môže byť drahé, ale aj preto, že originálne maltové škáry v dobrom stave sú uprednostňované pred zastrelenými maltovými kĺbmi.
Premenné času a materiálu
V prípade úloh zameraných na zastreté miesta väčšina nákladov zahŕňa prácu a nastavenie. Ak je práca na mieste bez ľahkého prístupu, bude obyčajne trvať dlhšie, prácu a vybavenie. Prebiehajúca práca môže tiež viesť k ďalším nákladom na služby, ako je čistenie reštaurovania alebo oprava poškodených tehál, akonáhle sa rozbehne. Na rozdiel od odhadu fixného poplatku, ktorý udáva konkrétnu sumu, časová ponuka a cena materiálu určujú hodinovú sadzbu pracovníka a náklady na materiál - vrátane ziskového rozpätia - na základe počiatočného stanovenia, ale nechávajú dvere otvorené pre ďalšie poplatky.
Identifikujte parametre
V prvej časti odhadu času a materiálu opíšte podrobnosti o zamestnaní. Začnite informáciami o množstve vrátane veľkosti každého poškodeného kĺbu a celkových lineárnych stôp, veľkosti a názvov pracovných miest každého člena posádky, odhadom pre lineárne stopy, ktoré môže posádka zastrčiť v priemernom pracovnom dni a odhadovanej dobe trvania projekt. Nakoniec identifikujte akékoľvek špeciálne vybavenie, ako napríklad vysokozdvižný vozík, ktoré sa musí prenajať na dokončenie projektu.
Členenie nákladov a rozpis jednotiek
Telo odhadu obsahuje informácie o rozdelení nákladov na prácu, materiál a zariadenie. Pre každú oblasť uveďte množstvo, jednotku merania, ako sú hodiny, týždne alebo vrecká malty, jednotkové náklady a celkové náklady. Pridajte súčty pre každú kategóriu rozdelenia nákladov a vypočítajte percento, ktoré každý prispieva k celkovému odhadu. Dokončite pridaním nákladov na režijné náklady kancelárie a ziskového rozpätia, aby ste vytvorili celkový súčet.
