kredit: Stephen PaulVýsledky prieskumu amerického sčítania ľudu v USA za 2. štvrťrok 2019 sú k dispozícii a predajcovia majú mierne zlé správy. Miera vlastníctva USA v USA je 64,1%, čo je mierny pokles v porovnaní s Q1 2019 (64,2%) a Q2 2018 (64,3%). Preklad - predáva sa viac ľudí, čo znižuje ceny.
„Samotný mierny pokles v druhom štvrťroku 2019… je dočasným vydýchnutím, potvrdením, že zhodnotenie domácej hodnoty v rokoch 2017 a 2018 nebolo udržateľné a že rok 2019 by mohol vyústiť do oveľa zdravšieho roka,“ napísal Skylar Olsen, riaditeľ ekonomického prieskumu pre realitnú spoločnosť Zillow, na blogu spoločnosti.
kredit: ZillowZaujímavé je, že najväčší nárast miery vlastníctva domov bol v miléniách (do 35 rokov), ktoré sa zvýšili z Q1 (35,4%) na Q2 (36,6%) v tomto roku. Druhý najvyšší rast bol v skupine 45 až 54, ktorá za rovnaké obdobie vzrástla o 0,6%.
Vo všetkých ostatných vekových skupinách však došlo k poklesu miery vlastníctva domov v rozmedzí 0,5% až 0,9%.
„Do roku 2019 niektorí kupujúci jednoducho nemohli ušetriť dosť na zálohu a stiahli sa z trhu, čo spôsobilo dramatické spomalenie predaja a zhodnotenia hodnoty domácnosti,“ napísal Olsen. „Vzhľadom na to, že úspora tejto zálohy je finančne nenáročná, mohlo by to byť dôkazom ambícií mladších domácností preniknúť do vlastníctva domov.“
Budeme musieť počkať a uvidíme, ako vyzerá zvyšok roku 2019.
