kredit: Image © Sterling Home InspectionDlažba je bežne používaný materiál obsahujúci azbest. Nie je to nebezpečné, pokiaľ sa nezačne zhoršovať.Azbest je známy termín pre skupinu minerálov zložených z pevne zabalených vlákien, ktoré sú ocenené svojou pevnosťou a odolnosťou proti ohňu. Až do konca 70. rokov bol azbest častou súčasťou vonkajších aj vnútorných stavebných materiálov. Prítomnosť azbestu vo vašej domácnosti nepredstavuje automaticky zdravotné riziko - azbest je nebezpečný iba vtedy, ak sa jeho ihličkovité mikroskopické vlákna stanú vo vzduchu a priedušné, ale odhalenie, že váš domov obsahuje materiály obsahujúce azbest, je dôvodom na obavy a môže mať vplyv na vaše zdravie. domáca hodnota pri predaji.
Aký druh materiálu?
Azbestové materiály sú rozdelené do dvoch všeobecných kategórií -drobivý a non-drobivý, Drobivé materiály sú tie, ktoré je možné drviť alebo drviť tlakom ruky. Medzi príklady drobivých materiálov patria izolácie a obaly rúr a pecí, niektoré akustické stropné obklady, aplikácie s nástrekom na strop s textúrami a izolácia vermikulitu. Vermikulit predstavuje osobitné problémy sám o sebe a je potrebné o ňom diskutovať osobitne.
Materiály považované za nedrobivé sú tie, pri ktorých sú azbestové vlákna vo svojom zložení držané v stabilnej matrici a za normálnych okolností sa pravdepodobne neuvoľňujú. Príklady materiálov, ktoré nie sú drobivé azbestu, zahŕňajú podlahové dlaždice z vinyl-azbestu, obklady azbestu a zastrešenie.
kredit: Image © LookSmart Domovská stránka Inšpekcie Potrubie LLCAsbestos sa považuje za drobivé. Môže byť zapuzdrená, ale bolo by lepšie ju odstrániť.Hodnota nerobenia nič
Štátne a federálne agentúry poverené dohľadom nad odstraňovaním a zneškodňovaním azbestu jednotne odporúčajú, aby materiály obsahujúce azbest boli nepoškodené, ak je to možné, zapečatené alebo zapuzdrené. Potenciálne náklady na zníženie azbestu určite robia zapuzdrenie atraktívnou alternatívou. Nie je však vždy možné jednoducho nechať azbest nenarušený. Ak je azbestový materiál drobivý alebo sa zhoršuje poškodením alebo ak materiál obsahujúci azbest bude narušený v dôsledku prestavby alebo búrania, odstránenie azbestu je zo zákona povinné.
Urob si sám ... alebo nie?
Odstránenie materiálov obsahujúcich azbest vlastníkom domu je povolené a nepodlieha regulácii okrem tých, ktoré sa týkajú riadneho zneškodnenia odpadu a ustanovenia, že každá osoba, ktorá si najala pomoc pri odstraňovaní, musí byť na tento účel plne vyškolená a musí mať licenciu. Majiteľ domu, ktorý podniká v domácom podniku pri znižovaní obsahu azbestu, však môže ohroziť seba a kontamináciu domu, pokiaľ sa neprijmú primerané opatrenia na izoláciu postihnutej oblasti, ak sa nenosia vhodné ochranné pomôcky a starostlivo sa nedodržiavajú správne postupy. Protokol o špecifickom znižovaní sa bude líšiť v závislosti od povahy a rozsahu kontaminácie azbestom, ale väčšina materiálu obsahujúceho azbest sa riadi niektorými základnými zásadami.
Ako bezpečne odstrániť azbest
- Vyčistite postihnutú oblasť akýchkoľvek cudzích predmetov. V opačnom prípade bude potrebné vyčistiť ešte pred úplným znížením.
- Plochu dôkladne utesnite ťažkým plastom. Vypnite pec, klimatizáciu alebo akékoľvek ventilátory, ktoré cirkulujú vzduch domom. Zahrňte všetky registre a návraty vzduchu.
- Predtým, ako sa pokúsite odstrániť akýkoľvek materiál obsahujúci azbest, dôkladne ho rozstreknite vodou, aby ste potlačili všetok prach, ktorý by sa mohol vytvoriť.
- Pracujte opatrne a uvážene. Udržujte materiál tak neporušený, ako môžete.
- Po vybratí vložte materiál do ťažkých plastových vreciek. Mnoho miest vyžaduje, aby bol odpad po odstránení dvakrát zabalený do plastových vreciek s priemerom 6 mil, pričom každé vrecko je utesnené lepiacou páskou a vonkajšie vrecko je označené osobitnou výstrahou. Postupujte podľa pokynov vo vašej oblasti.
- Akonáhle bol azbestový materiál odstránený a zabalený, opatrne ho utrite navlhčenými handrami. Nesmievať ani nevysávať oblasť, pretože to vytvára prach.
- Vložte handry, ktoré ste použili na čistenie, jednorázové kombinézy a filtre z respirátora HEPA, do regulačných likvidačných vakov. Plastový obal a vrecko tiež opatrne stočte.
- Oblečenie, ktoré ste nosili, ihneď umyte pod ochrannou kombinézu a osprchujte sa.
- Vrecká odpadu zlikvidujte v zariadení, ktoré prijíma zvyšky azbestu.
Prinášame expertov
Náklady na profesionálne odstránenie azbestu sú značne variabilné a budú samozrejme závisieť čiastočne od povahy a rozsahu kontaminácie, ale aj od jednotlivých dodávateľov. Je dobré získať odhady z niekoľkých porovnávaní nielen ceny, ale aj postupov, ktoré budú dodržiavať. Ako majiteľ domu ste považovaní za právne zodpovedných za azbestový odpad, a preto ste povinní zabezpečiť, aby zneškodňovanie bolo v súlade s predpismi. Vaša zmluva s dodávateľom na zníženie azbestu by mala obsahovať písomný záväzok, že so všetkými odstránenými materiálmi sa bude zaobchádzať správne a zákonne.
Testovanie
Môžete sa rozhodnúť, či si necháte urobiť test na azbest vopred. Odborný test môže stáť tak málo ako $200 alebo toľko ako $950, s priemerom okolo $500, Test môžete vykonať aj sami, pomocou súpravy na testovanie azbestu, ktorá je k dispozícii vo väčšine obchodov na vylepšenie domácnosti. Alebo, ak ste si istí, že azbest poznáte, keď ho uvidíte, môžete ušetriť peniaze na testovanie a použiť ich na zníženie nákladov. Po dokončení práce, a najmä ak ste použili zmluvného dodávateľa, možno budete chcieť priviesť nezávislého licencovaného inšpektora azbestu, aby ste sa ubezpečili, že azbest je úplne znížený. Bude to stáť inšpektor $200 na $400.
Na vnútroštátnej úrovni sa priemerné náklady na odstránenie azbestu pohybujú okolo $2000, Náklady na odstránenie vo vašom prípade budú určené údajmi o vašom probléme. Odstránenie a zneškodnenie časti obalenia rúr by mohlo stáť menej ako $1000, Dom s azbestovými materiálmi v celom by mohol stáť $20,000 na $30,000 na úplné odstránenie.
kredit: Image © Green Building AdvisorVermiculite je zrnitý minerál, ktorý sa používa ako izolácia do 80. rokov 20. storočia.Vermikulit
Vermikulit je minerál zložený zo sľudy podobných vločiek. Po zahriatí sa tieto vločky rozširujú ako popcorn a vytvárajú ľahké, ohňovzdorné nugety. Používa sa desaťročia až do osemdesiatych rokov 20. storočia ako izolácia, ktorá bola voľne nalievaná medzi stropné a stropné nosníky. Samotný vermikulit nemá azbest, ale väčšina vermikulitu predávaného v Spojených štátoch pochádza z bane v Libby v Montane, kde sa ťažil aj azbest a kontaminoval sa vermikulit. To predstavuje osobitný problém, pretože vermikulit je mimoriadne prašný a drobivý a pretože sa bežne vyskytuje v podkroví, kde môže byť výzvou prístup aj zadržiavanie. Ak sa vo vašom podkroví použil vermikulit a ak už nikdy nebudete musieť pristupovať do tohto podkrovia a nikdy nebudete musieť pridať ďalšiu izoláciu, je bezpečné ho tam nechať. Mali by ste však pochopiť, že jeho prítomnosť zabráni akémukoľvek budúcemu zvetrávaniu alebo úprave vášho podkrovného priestoru, že budete pravdepodobne vyzvaní, aby ste ho zverejnili, keď predáte svoj dom, a že to môže ovplyvniť odvolanie a hodnotu vášho domu.
Vzhľadom na ťažkosti s odstraňovaním vermikulitu je postup jedným z najdrahších typických nákladov v rozmedzí od $7000 na $12,000, Ak bola na vrch vermikulitu pridaná iná izolácia, považuje sa to tiež za kontaminovanú a musí sa s ňou zaobchádzať ako s nebezpečným odpadom. Našťastie je možná určitá pomoc. Vermikulit kontaminovaný azbestom bol vyrobený a predávaný pod obchodnou značkou Zonolite, V dôsledku súdnych sporov majiteľov domov bol založený Zonolitový podkrovný izolačný trust. Musíte podať žiadosť o preplatenie, ale ak je vaša žiadosť prijatá, môžete mať nárok na preplatenie až 55 percent nákladov na odstránenie a výmenu izolácie podkrovia. Informácie o programe úhrady nájdete na stránke zonoliteatticinsulation.com.
Vychovávajte sami
Vyplatí sa vás poučiť o pravdepodobných zdrojoch kontaminácie azbestom v domácnosti a o tom, čo hľadať. Ak kupujete dom, možná prítomnosť materiálov obsahujúcich azbest môže byť dôvodom na obavy alebo možno bodom rokovania. Ak predávate dom s azbestom, stoly sa môžu otočiť. Pri správnom riešení by prítomnosť azbestu nemala predstavovať nebezpečenstvo pre zdravie, ale mala by byť znížená alebo nie, môže vás to stáť.
