kredit: Lindsey ChildsObrázok môže mať hodnotu tisíc slov, ale konkrétne slová majú hodnotu tisíc dolárov ... alebo viac.
Nový prieskum spoločnosti Zillow uvádza, že jednoducho zmienka o určitých domácich funkciách vo vašom zozname nehnuteľností môže zvýšiť predajnú cenu vášho domu.
Výskumný tím spoločnosti Zillow vytiahol údaje zo 4,6 milióna predajov domov v Spojených štátoch medzi rokmi 2017 a 2018, aby určil, ktoré frázy sa objavili v zoznamoch, kde sa dom predával za vyššiu cenu, ako sa očakávalo.
Nasleduje 10 funkcií, ktoré korelovali s hrbami v predajnej cene - hrbole sa pohybovali v mierke od 24% do 34%:
- Parná rúra
- Profesionálny spotrebič
- Vínna pivnica
- Parná sprcha
- Výplň do kvetináčov
- Štúdio - garáž
- Vyhrievaná podlaha
- Vodopádová doska
- Vonkajšia kuchyňa
- Prep umývadlo
„Nehovoríme, že by ste mali tieto veci stavať alebo pridávať do svojho domu len preto, aby ste im pomohli predať,“ píše ekonómka Zillow Jeff Tucker v blogovom príspevku. „Nehovoríme tiež, že zvýšenie cien nevyhnutne zodpovedajú týmto funkciám.“
Ale ak vy robiť Ak máte tieto funkcie u vás doma, mali by ste ich spomenúť vo svojom zozname, len v prípade, že by vás to príjemne vyplatilo.
Zillow tiež určila 10 najbežnejších fráz v zoznamoch, ktoré sa predávali osem až 11 dní rýchlejšie, ako sa očakávalo:
- Otvorené police
- besiedka
- polovici storočia
- Dlaždice metra
- Odkryté tehly
- Inteligentné svetlo
- Statok umývadlo
- Mäsiarsky blok
- Inteligentný termostat
- Dvere stodoly
Ako naznačil Tucker, pravdepodobne nie je potrebné inštalovať žiaden z týchto prvkov iba na predaj. Namiesto toho by ste sa mali lepšie pozrieť na to, čo už máte, a do svojho záznamu pridať akékoľvek relevantné frázy.
