Majetkové spory sa môžu riešiť inak, ako pred súdom. Ak zistíte, že oplotenie vášho suseda je vo vašom vlastníctve, skúste zistiť, ako sa urobila chyba, a automaticky nepredpokladajte, že oplotenie bolo nainštalované napriek skutočnosti alebo bez ohľadu na váš majetok. Máte právo získať dokumenty, ktoré určia príslušnú hranicu bez toho, aby sa konečné konanie nechalo na súdneho sudcu. Zároveň by ste sa tomuto problému nemali vyhýbať zo strachu, že by ste poškodili váš vzťah so susedom.
Odstránenie oplotenia susedov z vášho majetku znamená oveľa viac, než len fyzické oplotenie.Krok 1
Skontrolujte všetky existujúce dokumenty, ktoré máte doma alebo na zemi a ktoré určujú hranice vášho majetku. Ak vlastníte hypotéku, pravdepodobne nemáte listinu alebo vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Ak je to tak, získajte listiny a tituly v kancelárii miestneho úradníka alebo zapisovateľa. Ak nemáte čas na prieskum sami, môžete zaplatiť abstraktnej spoločnosti, aby vám tento dokument získala rýchlo.
Krok 2
Pristúpte k svojmu susedovi, aby bol jeho plot na vašom majetku. Poskytnite kópie dokladov o daných pozemkoch alebo pozemkoch. V tom okamihu môže existovať niekoľko možností, ako diskutovať, vrátane zdieľania nákladov alebo presunutia plotu alebo spolupráce pri fyzickom vykonaní práce sami. Podľa FindLaw môžu náklady na údržbu a výmenu plota zodpovedať dvaja susediaci vlastníci nehnuteľností, ak obaja používajú plot.
Krok 3
Kontaktujte oprávneného geodeta. Ak je majetková línia stále sporná a je potrebná interpretácia starých listín, budú potrebné služby geodeta. Ak váš sused súhlasí s tým, že oplotenie posunie alebo sundá, môže byť stále potrebný inšpektor, aby sa ubezpečil, že hranice pozemku sú jasné.
Krok 4
Porozprávajte sa s úradom pre vymáhanie kódu mesta alebo mesta. Môžu existovať osobitné nariadenia týkajúce sa premiestňovania alebo výmeny plotov, vrátane rozmerov plotov, požadovaných stavebných povolení a poplatkov alebo skutkových obmedzení týkajúcich sa majetku, ktoré nemusia byť uvedené v iných kontrolovaných dokumentoch. Napríklad nové ploty pre reťazové články nemusia byť v komunite povolené, ale je možné, že v susedných domoch boli starí ľudia, pretože boli nainštalované pred napísaním miestneho kódu.
