Priemerné náklady na novú kúpeľňu

Náklady na pridanie novej kúpeľne alebo prestavbu existujúcej kúpeľne budú závisieť od rozpočtu a potreby. Podľa správy Remodeling Cost vs. Value 2008-09, publikovanej Remodeling Magazine, celoštátny priemer pre kúpeľne strednej triedy (kompletne dokončená kúpeľňa 6 metrov po 8 metrov s mramorovou márnosťou, chrómové batérie, keramická dlažba a elektrické zapojenie do kódu) je 38 078 dolárov, pričom 63,5% nákladov sa získa späť. Vnútroštátny priemer pre prestavbu kúpeľne strednej triedy (na aktualizáciu existujúcej kúpeľne s rozmermi 5 x 7 stôp, ktorá nahradí všetky doplnky a ošetrenia podláh a stien) je 15 899 dolárov, pričom sa 74,6% vrátia náklady. Rekonštrukcie vyššej kategórie sú drahšie za podobné pokrytie nákladov. Vyhnite sa nadmernému zlepšovaniu v tejto oblasti porovnaním s miestnymi realitnými kanceláriami o trendoch na trhu a podobných nehnuteľnostiach.

kredit: Obrázky značky X / Obrázky značky X / Getty ImagesMan upravujú jeho vlasy v kúpeľni

Prečo nová kúpeľňa?

kredit: David De Lossy / Interiér Digital Vision / Getty ImagesBathroom

Dva hlavné dôvody na prestavbu kúpeľne sú zlepšenie hodnoty domácnosti a zlepšenie obývateľnosti. Pracovná inštalácia je dôležitá pre zdravie, hygienu a hygienu a vyžaduje sa, aby spĺňala stavebné predpisy týkajúce sa vlastníctva a bydliska, takže ak vodovodné potrubie nie je funkčné alebo má vážne problémy, je potrebné jeho opravu alebo modernizáciu. Ak je prostredie kúpeľne iba zchátralé a zastarané, uprednostňuje sa zmena farby alebo prestavba. Ak je kúpeľňa nefunkčná a zároveň príťažlivá a cieľom je predaj, je potrebná demolácia a prestavba. Pohodlná pracovná kúpeľňa je nevyhnutnosťou a príjemnejšia kúpeľňa s luxusnými alebo luxusnými prvkami môže byť predajným miestom na ďalší predaj.

Hlavné náklady

kredit: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesKúpelna faucet

Hlavné náklady na projekty prestavby kúpeľní zahŕňajú skrinky a pulty, inštalatérske práce, svietidlá a elektrické práce, podlahy, sadrokartónové dosky a obklady, ošetrenie sprchovacích kútov a vaní a čas a práca dodávateľov. Mnohé z nich môžu byť kontrolované porovnávacím nákupom materiálov a prácou urobených sami. Odborná pomoc bude pravdepodobne potrebná v oblasti vodoinštalatérstva a elektroinštalatérstva, ale dekorácie, úpravy stien a dokonca aj podlahy sú v rozsahu schopností mnohých majiteľov domov a môžu ušetriť značné peniaze.

Drobné podrobnosti

zápočet: Tovarový náklad / Tovarový tovar / Obrázky GettyObchodná kúpeľňa

Dokončenie nenatretej alebo nenatieranej kúpeľne bez náterov alebo tapiet patrí do rámca mnohých majiteľov domov. Kovanie, zrkadlá, vešiaky na uteráky, ošetrenia okien, maľovanie stien a stropov, prípadne aj inštalácia jednoduchých svietidiel na dokončenie miestnosti, to všetko sú detaily, ktoré si bude musieť dodávateľ účtovať. Ak je projekt plánovaný v etapách, pričom hlavná odborná práca je vykonaná najskôr a menšie dokončovacie práce vlastníka domu, je možná úspešná kontrola nákladov.

Ako nájsť dodávateľa

kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesPracovávanie s rúrami z PVC v rekonštrukcii kúpeľne

Nájdenie skúseného a dôveryhodného dodávateľa doplnkov alebo prestavieb kúpeľní môže byť náročné. Začnite vyhľadávanie tým, že sa porozprávate s priateľmi, príbuznými, susedmi a spolupracovníkmi o odporúčaniach pre miestnych dodávateľov, ktorých môžu poznať a ktorým dôverujú. Potom požiadajte o písomný odhad troch až piatich odporúčaných dodávateľov, overte si svoje obchodné poverenia u miestneho úradu Better Business Bureau, požiadajte o nahliadnutie do ich obchodných licencií a osvedčení o poistení a dôkladne s nimi pohovorte o svojich podnikových politikách a postupoch týkajúcich sa nákladov, služieb zákazníkom a platobné požiadavky. Výber urobte až po porovnaní odporúčaní, písomných odhadov a obchodných praktík.

Ako financovať

kredit: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesKúpeľ a sprcha

Niektoré renovačné práce sa dajú financovať nákupom domu. Najlepším spôsobom, ako zaplatiť za projekt na zlepšenie domova, je použiť peniaze, ktoré boli ušetrené a ktoré môžete zadarmo minúť za tento projekt. Ak však dôjde k náhlej neplánovanej potrebe opráv a zlepšení, zdroje financovania môžu pochádzať z úverových liniek vlastného kapitálu s nízkymi úrokovými sadzbami a špeciálnymi ponukami bankového financovania. Nepoužívajte kreditné karty s vysokým úrokom, pokiaľ nie je možná rýchla návratnosť. Ak je prestavba úplným projektom do-it-yourself, nákup materiálu podľa potreby v priebehu času pri dokončení práce je ekonomický spôsob platby.