Abstrakt je dokument, ktorý sumarizuje informácie z rôznych zdrojov a uvádza aktuálneho vlastníka majetku a akékoľvek súčasné záložné práva alebo rozsudky proti majetku. Abstrakty, ktoré sa tiež nazývajú Abstrakt titulu, spravuje spoločnosť, ktorá je titulom, pred dokončením predaja, aby chránili kupujúceho pred akýmikoľvek nepredvídateľnými zákonnými a finančnými povinnosťami súvisiacimi s majetkom. Abstractors zhromažďujú údaje z mnohých zdrojov, vrátane okresných zapisovateľov a kancelárie súdneho úradníka, a interpretujú prieskum krajiny. Rozumejú tiež právnym otázkam, napríklad časovým obmedzeniam žalobcov proti majetku.
Krok 1
Kontaktujte titulnú spoločnosť alebo právnika v oblasti nehnuteľností. Titulné spoločnosti zamestnávajú vyškolených abstraktných pracovníkov, ktorí sú kvalifikovaní na prieskum histórie vášho majetku. Môžete kontaktovať miestnu titulnú spoločnosť alebo právnika alebo použiť online službu, ako napríklad TitleSearch a AmericanAbstrakt (pozri zdroje).
Krok 2
Zaplaťte príslušný poplatok, ktorý sa môže líšiť v závislosti od spoločnosti alebo profesionála.
Krok 3
Skontrolujte abstrakt. Abstrakt môže trvať niekoľko dní až týždňov, v závislosti od zložitosti majetku a zaťaženia alebo záložného práva. V súhrne sa zreteľne uvedú všetky nároky týkajúce sa majetku, prieskumu pôdy alebo hraníc konkrétneho majetku, ako aj súčasného vlastníka práv.
