Výber správneho pôdorysu pre váš nový domov vyžaduje veľa premýšľania a zváženia. Jedným z dôležitých faktorov pri výbere pôdorysu a výberu pozemku je potenciál suterénu, ktorý môže ponúknuť ďalšie úložné a obytné priestory a môže byť dokončený alebo nedokončený. Mnoho ľudí sa rozhodlo pre vychádzkové pivnice - medzi ktoré patria dvere vedúce priamo von - tieto pivnice však môžu mať výhody a nevýhody.
Niektoré domáce plány ponúkajú odchodové pivnice, zatiaľ čo iné môžu byť upravené tak, aby sa jeden pridal.Pro: Pridaný priestor
Vychádzka v suteréne dodáva vášmu domovu štvorcové zábery, vďaka čomu získate ďalší priestor pre spálne, kúpeľne, obývacie priestory alebo dokonca aj švajčiarsku suitu. Vytvorenie bytu v suteréne s výťahom vám umožní potenciálne prenajať časť vášho domu niekomu za malý príjem navyše bez toho, aby ste museli zdieľať rovnaký vchod. Keď je kompletne hotový, suterén na vychádzku poskytuje jeden z najdostupnejších spôsobov, ako získať štvorcové zábery vo vašej domácnosti. Pretože dokončené vychádzkové pivnice sa môžu považovať za súčasť vášho obyčajného štvorcových záberov, môže to zvýšiť hodnotu vášho domu.
Pro: Prídavné osvetlenie
V porovnaní so štandardnými podzemnými suterénmi sa môžu vychádzkové pivnice cítiť skôr ako zvyšok vášho domova, pretože aspoň časť priestoru je osvetlená prirodzeným svetlom. Ak má jedna strana suterénu okná a dvere a druhá strana je dobre osvetlená umelým osvetlením, možno nebudete môcť povedať, že celý priestor je suterén.
Zápory
Hlavnou nevýhodou vychádzkového suterénu sú zvýšené náklady, pretože váš dodávateľ musí vyťažiť pôdu inak, ako keď váš dom sedí v podzemnom suteréne. Podobne ako všetky suterény, aj steny suterénu budú aj naďalej citlivé na problémy s vlhkosťou a zadržiavaním, aj keď časť z nich je otvorená zvonka. Pridanie štvorcových záberov do vášho domu môže zvýšiť hodnotu domu, ale môže to tiež zvýšiť dane z nehnuteľnosti. Ak nemáte v úmysle predať, dodatočná hodnota vás finančne neovplyvní, ale zvýšená daň bude mať.
Iné faktory
Walk-out suterény nie sú vo všetkých domácnostiach možnosťou. Ak staviate nový dom, suterén na vychádzky je najvýhodnejší pre nehnuteľnosti, v ktorých sa krajina zvažuje dolu k zadnej časti domu. Podzemné suterény nemožno považovať za ďalší obytný priestor a nepridávajú sa do štvorcových záberov vášho domu, pretože kódy vyžadujú, aby obytné priestory obsahovali miesto na výjazd a vstup v prípade núdze. Ak sa rozhodnete pridať spálne do suterénu s odchodom, samotná spálňa musí mať prístup do vonku.
