Osoby v stavebníctve vám môžu povedať, že v Spojených štátoch nemôžete postaviť dom za 50 000 dolárov. Všimnite si však, že v jednej štúdii vedci zistili, že včely nemôžu lietať. (Pozri zdroj 1) Niekedy je múdrosť a dokonca informovaný názor nesprávny. Od tohto písania zastáncovia rastúceho hnutia „malých domov“ v tejto krajine stavajú domy za 50 000 dolárov a ešte menej.
kredit: Digital Vision./Photodisc/Getty ImagesAk sa zvyčajné náklady na bývanie zvyšujú, zástancovia rastúceho „malého hnutia domu“ sa stavajú za menej.Prečo to nemôže byť hotové
Existuje veľa faktorov, ktoré dôrazne odporúčajú, aby ste v USA v 21. storočí nemohli postaviť dom za 50 000 dolárov. Medzi ne patria:
• Náklady na pozemky a povolenia často stoja takmer toľko, ako je váš celkový rozpočet. • Aj keď naraz by ste mohli postaviť niekoľko prepraviek a nejaké plachty na vytvorenie niečoho obývateľného, súčasné stavebné predpisy vyžadujú drahé základy a štrukturálne spevnenia, ktoré robia tento druh improvizovanej stavby nezákonným. • Štrukturálne plány a plány pre stavebné inžinierstvo požadované na začiatku sú nákladné az dôvodu zodpovednosti väčšina inžinierov odmietne poskytnúť plány na radikálne nedostatočne financované projekty. Väčšina stavebných oddelení požaduje pečiatkové technické schválenie všetkého, dokonca aj trochu netradičného. • Nie je možné získať financovanie stavby, ktorá nemá stavebného projektanta alebo dodávateľa. Veritelia požadujú uistenie od odborníkov, že v rámci financovaného rozpočtu je možné zostaviť projekt v súlade s kódom. • Aby ste sa priblížili k stavbe domu s rozpočtom 50 000 dolárov, musíte odrezať veľa rohov. Inšpektori budov, ktorí vezmú na vedomie túto tendenciu, sa postavia proti domu, ktorý prešiel kontrolou.
Prečo sa to dá urobiť
Napriek týmto odôvodneným argumentom niektorí Američania stále stavajú domy za 50 000 dolárov alebo menej - je to možné. Niektoré domy uvedené v literatúre "Tiny House Movement" stoja len 15 000 dolárov. Ako už názov napovedá, tieto domy sú veľmi malé, pretože cena je funkciou štvorcových záberov. (Pozri referenciu 1)
Aj keď niektoré domy s „malým pohybom domu“ sú malé ako 150 až 300 štvorcových stôp, minimálne 400 až 500 štvorcových stôp je obývateľnejšie minimum. Priemerný nový dom postavený v roku 2011 bol okolo 2 300 metrov štvorcových. Plány domov pre malé domy sú dostupné z niekoľkých zdrojov, z ktorých väčšina je lacná. (Pozri referenciu 2)
Aj v tom prípade budete musieť v prípravnej fáze venovať osobitnú pozornosť.
Prípravná fáza
Prvým krokom je určenie, či bude váš domček postavený na zemi alebo na ráme prívesu. Väčšina malých domov je postavená na kolesách - aj keď sa už nikdy nebudú hýbať - pretože to vás oslobodzuje od povinnosti dodržiavať stále zložitejšie stavebné predpisy USA. V niektorých prípadoch sa však drobným staviteľom domov podarilo postaviť obydlie na zemi, ktoré je v súlade s kódmi, a to pridaním domu ako druhej štruktúry na existujúcom pozemku s obytnými budovami. Primárny dom sú často vo vlastníctve rodičov alebo vzťahov. Zvyčajne tieto domy identifikujú budovu podľa predložených plánov skôr ako „štúdio“ alebo „dielňu“ než ako primárnu rezidenciu. (Pozri odkazy 3 a 4)
Ak staviate na pevnine, kde je rozhodujúce. Štáty, ktoré majú problémy s počasím alebo zemetrasením - príkladom je Kalifornia - majú tendenciu prísne presadzovať stavebné predpisy, zatiaľ čo iné štáty môžu povoliť určitú odchýlku od kódexu.
Financovanie a výstavba
Veritelia nevyzerajú priaznivo na alternatívne bývanie. Dodávatelia nemusia mať záujem uchádzať sa o projekt s veľmi nízkym rozpočtom bez požičiavateľa. Pri stavbe a stavbe domu buďte pripravení na samofinancovanie.
Niekoľko užitočných tipov:
• Zaručte viac času na stavbu domu, ako si myslíte, že to bude trvať (pozri referenciu 5). • Rozviňte odborné znalosti v oblasti bývania skôr, ako začnete; mnoho univerzít má užitočné a lacné tesárske, stolárske, inštalatérske a elektrické kurzy. • Spojte sa s ostatnými malými domovými staviteľmi prostredníctvom spoločenských stretnutí, blogov a malých domácich workshopov. Dozviete sa veľa od tých, ktorí už postavili jeden alebo viac malých domov. (Pozri Referencia 3) • Vyhľadajte použité zdroje materiálov. Ľudia z iných kultúr sú prekvapení tým, čo Američania bežne vyhadzujú. Napríklad nákup použitých vodovodných armatúr vám môže ušetriť až 90 percent nákladov na zakúpenú novú položku. Väčšina väčších miest má aspoň jeden dobrý zdroj recyklovaných stavebných materiálov (pozri odkazy 6 a 7)
